Строительная компания "Mobi-G.S.M."

Дешевого газа в Украине больше не будет. Но можно сократить расходы на него за счет более рационального использования, считает народный депутат Ольга Белькова (БПП), пишет ubr.ua.  

«Как бы не хотелось пообещать населению дешевый газ, он, к сожалению, будет дорогим. Но это не Прочитать остальную часть записи »

Утепление многоэтажного дома при поддержке Правительства позволяет вдвое уменьшить коммунальные платежи его жителям

О существенной экономии средств, при утеплении дома сообщил Председатель Госэнергоэффективности Сергей Савчук, представляя журналистам результаты национального исследования «Эффективность государственной поддержки реализации энергоэффективных мероприятий в ОСМД», проведенного Агентством совместно с проектами IFC и USAID.

«Результаты этого исследования — это ответ всем без исключения скептикам, которые считают, что люди берут кредиты, утепляются и не имеют никакого результата», — подчеркнул Председатель и сообщил, что в рамках исследования проведен опрос 127 ОСМД и ЖСК по всей Украине, которые уже приняли участие в правительственной программе, внедрили меры и получили возмещение.

«По данным опрошенных ОСМД, экономия тепла для дома после термомодернизации составляет 24%. Например, средняя стоимость мероприятий по утеплению среди них составила 137 тыс. грн, из которых около 84 тыс. грн. — финансовая помощь правительства и местной власти», — отметил председатель и привел успешные примеры комплексного утепления многоэтажек: ОСМД «Явор — 2011» в Луцке и ОСМД «Галицкого-4» в Ровно после утепления уменьшили расходы на отопление вдвое.

ДОКЛАД СЕРГЕЯ САВЧУКА: эффективность государственной поддержки реализации энергоэффективных мероприятий в ОСМД

Прочитать остальную часть записи »

Как сообщало Delo.UA, самая высокая концентрация юридических лиц в Украине наблюдается не в бизнес-центрах, а в обычных жилых домах города Киева. В тоже время, согласно закону «О госрегистрации», «местонахождение юридического лица — адрес органа или лица, которые в соответствии с учредительными документами юридического лица или законом выступают от его имени».

Если фактический адрес отличается от юридического, такой юридический адрес считается недостоверным, что дает право налоговикам инициировать процедуру внесения в Единый государственный реестр (ЕГР) записи об отсутствии по местонахождению. Эта запись может послужить основанием для самых разных напастей, самой распространенной и самой неприятной из которых до недавнего времени было аннулирование налоговиками Свидетельства о регистрации плательщика НДС.Xtv

Но у этой проблемы есть и другая сторона — как быть владельцам подобных домов и бизнес-центров, по юридическому адресу которых неправомерно находятся (то есть, имеют адрес в Реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей) ряд посторонних организаций, которые зарегистрировались там в тайне от владельца здания?

Дерегуляция системы государственной регистрации компаний, в целом, явление позитивное. Однако, контролирующие органы могут, как показывает практика, с легкостью нивелировать положительные стороны инициативы. Такие действия сильно тормозят рост Украины в рейтинге Doing business, который служит маяком для инвесторов.

Как бизнес может использовать Periscope? Прочитать остальную часть записи »

Перспективы создания индустриальных парков в Украине 

Руководитель Центра мониторинга рынка труда Алексей Зволинский рассказал ABCnews о перспективах создания индустриальных парков на месте закрытых шахт, а также о препятствиях, с которыми сталкиваются инвесторы, желающие вложить деньги в этот бизнес в Украине. 

– Осенью 2015 года был принят законопроект № 2844 (относительно снятия регуляторных барьеров для развития сети индустриальных парков в Украине), но обещанного развития мы так и не увидели. Какие еще законодательные проблемы остались?

– Ревитализацию или реиндустриализацию территорий регулируют два закона: «О приватизации» и «О государственно-частном партнерстве». Новый закон «О приватизации» позволит достаточно легко управлять инвестициями, особенно многоканальным и совместным финансированием при освоении той или иной индустриальной площадки. Также он позволит получить площадку в собственность за разумную цену, которую можно определить на аукционе или редукционе. Сегодня же порядок определения стоимости объекта привязан к его рыночной стоимости, а аренда предусматривает еще и некий коэффициент на вид деятельности арендатора, что само по себе несколько неразумно и, с другой стороны, делает непривлекательными наши территории и промышленные объекты.

– С какими проблемами и препятствиями сегодня сталкиваются потенциальные инвесторы, которые хотят создавать индустриальные парки на месте шахт в Украине?

– На сегодняшний момент все промышленные площадки, которые еще не являются индустриальными парками, но могут таковыми стать, можно разделить на две категории: те, которые являются действующими предприятиями, сохраняющими свою инфраструктуру, либо те, которые этой инфраструктуры лишились. Если смотреть на интересы инвесторов, особенно иностранных, то они предпочитают попадать на наши площадки тогда, когда решены все вопросы с законодательством, имеются специальные порядки их привлечения, а также специальные условия производства, продажи или транспортировки того или иного товара.

Иностранные инвесторы зачастую сравнивают нашу территорию с восточноевропейской. Там решены все земельные вопросы, вопросы передачи собственности, доступа к ресурсам. Им даже готовы предоставлять оборудование, лишь бы они пришли. А в наши игры иностранцы играть не готовы. Для того, чтобы вывести шахту на стадию, когда ее может рассматривать инвестор, необходимо как минимум решить все документальные и технические вопросы. До момента разрешения этих вопросов, грубо говоря, появления технико-экономического основания (ТЭО) на существование индустриального парка, никакой инвестор туда не придет.

Решение земельных и технических вопросов в среднем занимает от трех месяцев до года в зависимости от того, где находится площадка– Сколько времени сейчас занимает решение земельных и технических вопросов?

– В среднем это занимает от трех месяцев до года в зависимости от того, где находится площадка и как обстоят дела с земельным вопросом. Плюс подготовка ТЭО, когда из площадки делается упакованный продукт – готовятся документы, которые предопределяют размер инвестиций, направление инвестиций и позиции основных стейкхолдеров.

Но бизнес на наших территориях ведется, как правило, до момента подготовки ТЭО, а устойчивый инвестор заходит лишь тогда, когда эта стадия уже пройдена. Поэтому, когда у нас говорят, что в стране много промышленных площадок, но нет цельной документации, то соответственно и площадок, как таковых, не существует. 

– Кто должен заниматься подготовкой площадки?

– Иногда этим занимается государство, иногда консультанты, иногда малые инвесторы. Если разделить процесс на стадии, то нужно потратить до 500 тыс. долларов на подготовку ТЭО и вложить до 10 млн долларов инвестиций, чтобы промплощадка стала индустриальным парком. Кроме того, чтобы туда завлечь инвестора, провести все необходимые для него процедуры, возможно, оформить лизинг на оборудование, доставить это оборудование, нужно потратить еще энное количество миллионов. Процесс ревитализации занимает много времени и предварительная подготовка существенно сокращает инвестиции оператора в индустриальные парки.

По протоптанной дорожке

– Какие особенности подготовки закрытых шахт к переоборудованию их в индустриальные парки?

– На сегодняшний день шахты управляются Министерством энергетики и угольной промышленности и числятся как здания и сооружения в составе единых имущественных комплексов, которые, в свою очередь, входят в состав государственного предприятия, где таких имущественных комплексов много. У этого госпредприятия есть долги. Кроме того, под всеми шахтами есть земля, которая либо вообще не оформлена, либо оформлена на Минэнергоугля или на местные власти. Речь о различной подчиненности тех объектов инфраструктуры, которые должны передаваться инвестору.

Согласно законодательству после закрытия шахты она подлежит разрушениюЕсть еще один нюанс – согласно законодательству после закрытия шахты она подлежит разрушению. Ее имущество передается на баланс госпредприятия «Укруглереструктуризация», которое должно «разобрать» эту площадку, уничтожить существующую на ней инфраструктуру, вернуть территорию, на которой добывался уголь, в первозданное состояние. Вроде бы неплохая идея, но нужно потрать много денег для того, чтобы разобрать инфраструктуру, стоимостью сотни миллионов долларов.

Таким образом, сейчас есть целый ряд юридических моментов, которые затрудняют процесс перевода инфраструктуры, остающейся после закрытия шахт, в дальнейшее использование, потому что у нас даже нет соответствующих процедур, позволяющих это сделать.

В одном из районов Киева снесут «хрущевки» Прочитать остальную часть записи »

Верховная Рада Украины проголосовала за Закон Украины «Об изменениях в статью 13 Закона Украины «О внешнеэкономической деятельности» в отношении дефицита лома черных металлов на внутреннем рынке» (№3868). Документ поддержан в целом с учетом предложений президента Украины, Прочитать остальную часть записи »