Строительная компания "Mobi-G.S.M."

На рынке недвижимости Украины предостаточно доступных вариантов. Здесь можно найти однушки на окраинах городов или воспользоваться выгодными предложениями строительных компаний. Однако когда у пользователей появляется желание купить квартиру быстро и дешево, возникают определенные проблемы. Дело в том, что не так-то просто найти подходящий вариант.

Главные правила дешевой покупки

Необходимо в первую очередь рассмотреть несколько составляющих, которые напрямую влияют на стоимость покупки. К ним относятся:

• Отказ от сотрудничества с агентствами недвижимости. Такие предприятия действительно помогают со сделкой, берут на себя много обязанностей и ответственности. Однако их услуги стоят достаточно дорого. Если у вас и есть дополнительные средства на оплату посредников, их впоследствии можно вложить в ремонт, либо добавить к основной сумме и купить вариант лучше;
• Не центр города. Городские центры предлагают отличные варианты жилья, но две одинаковые квартиры в центре и спальном районе будут существенно отличаться по стоимости. Поэтому рассматривать дорогие предложения даже не стоит, вы только зря потратите на них свое время;
• Использование льгот. Государство постоянно проводит различные программы по приобретению недвижимости для различных слоев населения. Вам потребуется только ознакомиться с таковыми, просмотреть, возможно, вы можете получить скидки при покупке квартиры;
• Не отказывайтесь от новостроек. Очень часто тут покупают жилье на стадии котлована, но впоследствии отказываются от такового, поскольку не тянут ипотеку. Подобные варианты продаются намного дешевле, а новостройка при этом может быть уже почти сдана в эксплуатацию. Так вы подберете отличный вариант с новыми коммуникациями, но процесс ожидания будет совсем недолгим.

Вообще купить квартиру дешево и самостоятельно на первичном рынке намного удобнее. Однако это вовсе не означает, что вторичный рынок не предлагает аналогичных возможностей. Просто искать их будет несколько сложнее.

Полезные советы

Часто наблюдается ситуация, когда один пользователь может быстро найти квартиру, выбрать отличный вариант, и недорого за него заплатить, а другому предлагаются только дорогостоящие квартиры. Все дело в том, что первый ознакомился с рекомендациями опытных покупателей, и активно их практикует:

• Торгуйтесь. Все собственники при продаже жилья закладывают в стоимость некоторую сумму, которую они впоследствии используют, как скидку. Поэтому торговаться необходимо всегда, даже если вы не нашли существенных недостатков у предлагаемого варианта.
• Проверяйте документы. Делайте это в первую очередь, до осмотра квартиры. Юридическая чистота сделки – залог экономии, поскольку впоследствии не придется тратить время и деньги на судебные разбирательства.
• Рассматривайте все варианты. Нужно выбрать финансовый порог, за рамки которого вы не сможете себе позволить выйти. До этого лимита рассматривайте каждый вариант. Очень часто предлагаются хорошие варианты, причем некоторые даже в центре, но достаточно дешево из-за недостатков. Например, потребуется много вкладывать в капитальный ремонт. Однако сама недвижимость у вас уже будет, отремонтировать ее можно постепенно.

Вторичный и первичный рынки недвижимости Украины достаточно отличаются. Но есть и схожие черты. Например, торговаться можно не только с собственником, но и застройщиком. Особенно важно учитывать этот момент, если планируется покупать редкое и невостребованное жилье, например большую 3- или 4-комнатную квартиру.